지하철역 주변 고층콘도·빌딩 짓는다 지하철역 주변 시유지 매각·리스

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TTC, 부동산개발위 구성 토론토대중교통위원회(TTC)는 에글린튼/영, 에글린튼/이슬링턴, 셰퍼드/영 등 지하철역 주변의 시유지에 고층콘도나 사무용빌딩을 짓는 방안을 적극 검토하고 있다. 이 문제를 집중적으로 검토할 부동산개발위원회(property development committee)를 지난 13일 구성한 TTC는 부지를…

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구입가격 ‘포함품목’ 분명히 Agreement of Purchase and Sale

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매매계약서 여기서 'Sale'이라 함은 토지·건물에 대한 직접적인 매매뿐 아니라 임대·리스 등을 포함하는 넓은 범위의 모든 거래행위를 일컫는다. 'Purchase' 역시 이와 같이 광범위한 의미에서의 구입행위를 말하는 것으로 이해하면 되겠다. 새로 사용하게…

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집값 상승 이유있다 건축업계, 높은 땅값 및 택지 부족 우려

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이민 추세 걸맞는 인프라 구축도 시급 합리적인 가격대의 신규주택 공급을 가로막는 가장 큰 원인은 높은 땅값과 택지 부족인 것으로 나타났다. 온주주택건축협회(OHBA . 회장 Brian Johnston)의 최근 설문조사 결과 40%에 가까운…

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11월 주택시장 ‘썩 좋았다’ 초겨울 불구 날씨 따뜻한 영향

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올 연내 사상 세 번째 신기록 예상 「예년보다 따뜻한 초겨울 날씨가 주택시장을 살렸다(?)」 겨울이 문턱에 들어선 11월 Toronto지역은 온화한 날씨가 이어지면서 주택시장에도 매기가 여전한 활기를 띠었다. 토론토부동산협회(TREB . 회장 Dorothy…

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중은 금리 유지 “내년 상반기 인하 될것” 내년 기준금리 인하를 기정사실화

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중앙은행(이하 중은)이 5일 기준금리를 현행 4.25%로 유지한 가운데 내년 상반기에는 인하할 것으로 전망됐다. 지난 7월 이후 4차례 금리를 동결한 중은은 “최근 국내와 미국의 경제지표가 예상보다 둔화되고 있다”고 밝혔다. 이에 대부분…

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해외부동산 1월부터 미화 300만달러까지 허용 해외부동산 투자 2008년께 한도 없앤다

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한국정부는 내년 1월부터 기업은 물론 개인도 300만달러(이하 미화) 이내에선 시세차익을 노린 해외부동산투자를 허용한다. 재경부는 4일 해외 투자 활성화와 외환시장 안정을 위해 외환규제를 대폭 완화하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다. 특히 해외…

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명성의 고장, 포리스트 힐(Forest Hill) 토론토 최고급 동네, 전국 톱클래스 학군

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에글링턴 애비뉴 위 하계휴양주택 이름 따 Forest Hill은 1923년 한 마을로 통합되면서 본격적인 커뮤니티를 형성하게 된다. 「Forest Hill」이란 명칭은 지난 1860년 John Wickson라는 사람이 Eglinton Ave.상의 한 언덕에 지은 하계…

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홈 스테이징 ‘필요하다’ 실내배치 및 디자인 따라 다른 분위기

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▲ ▼ 홈 스테이징을 하기 전의 거실(사진 왼쪽)은 미술작품, 플로어 일부에 까는 양탄자, 분재와 같은 일부 따뜻한 감촉을 필요로 했다. 너무 얇아 볼품없는 가구를 풍만하게 보이기 위해 홈 스테이저인 Darren…

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“부동산 거품? 온타리오주는 예외!” 완만한 집값 상승 전망

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부동산시장의 거품붕괴 우려가 커지고 있는 가운데 온타리오주는 완만한 집값 상승이 이어진다는 주장이 제기됐다. 22일 부동산전문업체 센추리21은 “미국 플로리다, 캘리포니아, 네바다, 아리조나주에서 집값 폭락이 나타나고 있으나 캐나다는 경제구조가 판이하게 다르다”며 “집을…

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10월 토론토 주택시장 ‘풍작’ 전달대비 매기 상승... 가을 성수패턴 유지

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『Toronto 가을 주택시장 날씨는 「맑음」Vancouver시장은 「먹구름」』 가을이 깊어가는 10월 한달 Toronto 주택시장은 풍성한 수확을 거두었다. 3일 토론토부동산협회(TREB . 회장 Dorothy Mason)에 따르면, 10월중Toronto Multiple Listing Service(TMLS)를 통해 거래된 기존주택은 6,876유닛으로…

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