봄철 주택시장 ‘기지개’ 수요자, 중개인 확보 등 매입 절차 나설 때
일반인 열람 매물사이트 맹신 금물 Toronto 주택시장이 아직 완연한 봄기운은 아니지만 예년 이맘때와 같이 매기가 회복세를 보이는 등 기지개를 켜고 있다. 따라서 이번 봄철에 내집 장만을 계획하고 있는 수요자들은 믿을만한…
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주택 화재경보기 ‘층마다’ 위반벌금 최고 2만5천 불
지난해 온타리오에서 발생한 4건의 주택화재로 무려 17명이 숨졌다. 이 가운데 11명은 16세 미만 어린이, 2명은 노인이었다. 이들 화재는 모두 화재경보기(smoke alarm)가 제대로 작동되지 않은 것이 참변으로 이어졌다. "화재의 약 48%는…
주택 매각 리스팅 가격 ‘적절해야’ 시장가격 따져 매도가격 정하는 자세 필요
'팔 집의 가격을 매기는 것은 과학이 아닌 예술이다’ 집을 처분할 때 최적가격을 이끌어 내기 위해서는 유사 형태의 부동산을 대상으로 한 객관적인 검토 작업과 함께 매입자가 얼마의 돈을 지불할 것인가에 대한…
주택 지나친 습기·곰팡이문제 ‘환경조사’ 필수 난방·전기료 너무 높을 땐 대마초 실내재배 의심해봐야
광역토론토지역의 주택시장 열기가 좀처럼 식지 않으며 많은 기존주택들이 속속 매물로 나오고 있는 가운데, 한때 대마초 재배에 사용됐던 집들이 심심찮게 발견돼 바이어들의 각별한 주의가 요망된다. 현실적으로 벽 뒤, 마루 밑 등에…
토론토 기존주택 시장 ‘역동’ 2월중 거래량 급증, 집값도 빠른 상승
Toronto지역의 2월 기존주택 거래량은 1년전 이맘때에 비해 큰폭 늘어났고 집값도 상당폭의 오름세를 보였다. 토론토부동산협회(TREB . 회장 John Meehan)는 지난 3일 광역토론토(GTA)에서 매매가 이뤄진 기존주택은 모두 6756유닛으로 작년 같은 기간 및…
GTA 사무실 임대료 인상 전망 올 10~15% 인상 전망
지난 수년간 현상유지를 해온 광역토론토지역(GTA) 사무실 임대료가 올 들어 상당폭 오를 전망이다. 상용부동산회사 '리처드 엘리스(CB Richard Ellis)'는 임대료가 올해 10~15% 인상될 것으로 9일 예측했다. 이 회사 레이 웡씨는 "지난 몇…
30년 만기 모기지 출시 住公-CIBC계열사 공동개발
3~6월 시범프로그램 운영 연방모기지주택공사(CMHC)가 주택모기지 상환기간을 최장 30년으로 연장하고 3월3일부터 4개월에 걸쳐 시범적인 프로그램을 실시한다. 주택공사는 국내인들의 주택구입을 돕는 차원에서 CIBC 계열사인 퍼스트라인 모지기사와 공동으로 6월 말까지 30년 상환 프로그램을…
콘도 ‘묘지프리미엄’ 시대 '유명한' 그러나 '말없는' 이웃들
"전망 좋고 조용" 웃돈 거래 '공원느낌' 오래된 묘지 인기 캐나다 제10대 연방총리인 매켄지 킹을 이웃으로 두는 것은 어떨까? 1940년대 자유당을 이끈 킹 전 총리가 잠들어 있는 토론토 중부 '마운트플레전트(Mount Pleasant)'…
오래된 단층단독주택 ‘조립공법’ 증축 인기 비용 10만~40만 달라
보다 넓은 공간을 필요로 하는 벙걸로(단층단독) 소유주들이 이사 대신 2층을 올리는 쪽을 택하는 사례가 늘고 있다. 특히 요즘에는 공기가 짧고 간편한 조립식 공법이 인기다. 연간 70~80채의 벙걸로를 2층으로 증축하고 있는…
‘임대용 부동산’ 투자요령 교통·외관·주차·순익...
나이아가라폴스 인근에 거주하는 앤드루 비치씨는 부동산 투자에 일가견이 있다. 그는 현재 총 31개 유닛이 있는 7개의 건물을 소유하고 있으며, 최근에도 건물 3채를 매입해 보다 비싼 가격에 팔아 넘겼다. 3년 전에는…
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