가족·재정전문가 상담 바람직 역모기지제도(Reverse Mortgage)가 노년층의 소득확보 수단으로 관심을 끌고 있지만 비용이 많이 든다는 견해가 제기되고 있다. 역모기제는 주택 소유자가 보유 주택을 처분하거나 이사를 하지 않고서도 담보가치를 근거로 대출을 받는…

*해야 할 것과 피할 것 부동산 시장이 좀처럼 식을 줄 모르고 있다. 이럴 때일수록 주택 구입시 신중해야 하고 인내심이 필요하다. 모기지 융자를 위해 막상 대출기관과 상담에 들어가면 개인 채무와 은행…

사소한 문제는 가격절충으로 ■주택거래시 수리흥정 "우리가 집을 살 때는 수리해 달라고 요구하는 것을 못 보았다. 집 매매 때 수리해 달라는 말도 못하는 것인 줄 알았다. 그런데 집을 팔 때는, 구입자가…

공과금 명의, 전차인 앞으로 주택이나 아파트를 빌려 살다보면 장기간 휴가를 간다거나 임차기간 만료 전에 이사를 가면서 서블렛(sublet·전대(轉貸))을 줘야 하는 경우가 생긴다. 이같은 경우는 주거용 공간뿐 아니라 사무실을 임차한 경우에도 종종…

부동산중개협회 연방경찰(RCMP) 4명의 목숨을 앗아간 알버타주 록포트브리지 총격사건을 계기로 대마초 불법재배주택에 대한 경각심이 부동산업계에서도 새삼 강조되고 있다. 온타리오부동산중개협회(OREA)는 "지난 2003년 7월 대마초 재배주택 문제를 처음 공식제기한 이래로 이에 대한 정보와…

"고객이 문을 나설때 어떻게 느끼는가" 손님입장에서 운영해야 성공한다 서비스 "우리는 최고"라는 자기도취보다는 "당신은 최고"라는 평 듣도록 노력 "식당주방을 손님이 보게 한다" 벽을 유리로 설치한 업체 '장사진' 버려야할 음식은 과감히 버려야…

봄이 다가옴에 따라 집을 장만하려는 사람이 늘고 있다. 올봄 내집 마련을 꿈꾸는 이는 지금부터 준비하는 것이 좋다. 연방모기지주택공사(CMHC)는 주택구입자를 위해 안내하고 있다. 모기지공사는 웹사이트(www.cmhc.ca)의 구입·임대 부문에서 '주택구입 제단계(Homebuying Step by…

'차압'과 '강제처분' 주택의 차압(foreclosure)후 매각과 강제처분(power of sale)은 다소 차이가 있다. 차압은 채권자가 담보로 잡은 물건의 단독소유권자가 된다. 따라서 채권자로서는 처분대금이 채권을 상회하더라도 채무자에게 반환할 의무가 없다. 반면 강제처분 시에는…

■신축주택 조경 통로·계단부터 시작 나무·화초로 마무리 새 집을 사들여 이사를 하고, 페인트칠과 가구배치까지 마무리했다. 하지만 여전히 집밖은 황량하고 보기 흉한 맨땅인 상태다. 길가에서 현관까지, 그리고 뒷문부터 담장까지 비어있는 이 큰…

자기집을 소유하고 있는 국내인들이 늘어나는 것으로 밝혀졌다. 스코샤 에코노믹스사에 따르면 국내 1,200만 가정 중 자기 집을 소유한 가정이 67%에 달하는데 이는 2001년의 65.8%에서 조금 오른 것이다. 이 회사 워런 제스틴…